Nicolaus Ottostraat 11

7442 DV Nijverdal
€ 950,- p/m.
Bouwjaar
2009
Oppervlakte
1.262 m2
Beschrijving

Op zichtlocatie vanaf de N35 op het industrieterrein ’t Lochter zijn er diverse commerciële ruimtes beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een modern businesscenter bestaande uit diverse kantoor- en commerciële ruimtes gelegen op de begane grond, eerste- en tweede verdieping.

Momenteel zijn er nog vier ruimtes voor de verhuur beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
Het Business Center N35 bestaat uit diverse units waarvan er vijf units beschikbaar zijn voor de verhuur.
De beschikbare units hebben een oppervlakte tussen de circa 140 m² en circa 556 m².

11-04: kantoorruimte, begane grond circa 142 m², 1e verdieping circa 140 m²
11-05: showroom/kantoorruimte, begane grond circa 142 m², 1e verdieping circa 140 m²
11-07: kantoorruimte, 1e verdieping circa 278 m², 2e verdieping circa 278 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal, op zichtlocatie vanaf de N35.

Parkeren:
Er zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid.

Voorzieningen:
De units worden schoon en ontruimd opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
- systeemplafonds inclusief LED verlichtingspanelen
- pantry
- toilet
- wandcontactdozen voor elektra
- mechanische ventilatie/airconditioning.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein ’t Lochter 2013, bestemming Bedrijf, bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurprijs:
Unit 11-04: kantoorruimte begane grond: € 950,- per maand, 1e verdieping: € 950,- per maand
Unit 11-05: showroom/kantoorruimte begane grond + 1e verdieping, € 1.880,- per maand
Unit 11-07: kantoorruimte 1e verdieping + 2e verdieping, € 3.700,- per maand
Alle bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Lees verder
Overdracht
Status
Te huur
Prijs
€ 950,- p/m.
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
€ 0,- per m2 per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Bouwjaar toelichting
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
1.262 m2
Oppervlakte kantoorruimte
1.262 m2
Overig
In units vanaf
140 m² kantoorruimte
Locatie
BEDRIJVENTERREIN
Aantal verdiepingen
3
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in dit bedrijfspand?

De buurt