Willem-Alexanderstraat 5A

7442 MA Nijverdal
€ 50,- per m2 per jaar
Bouwjaar
1997
Perceeloppervlakte
65 m2
Oppervlakte
742 m2
Beschrijving

In het markante gebouw op de hoek Willem Alexanderstraat/Johan Frisostraat wordt een deel van de begane grond voor de verhuur en verkoop aangeboden. Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met ca. 12 parkeerplaatsen, een eigen parkeerkelder met ca. 8 parkeerplaatsen en een representatieve entree.

De Willem Alexanderstraat wordt binnenkort geheel gerenoveerd en voetgangers vriendelijk ingericht overeenkomstig de uitvoering van de Grotestraat. Hierdoor krijgt de Willem Alexanderstraat nog meer de functie van hoofd winkelstraat
Er is een grote openbare parkeerplaats nabij gelegen (De markt).

De gehele begane grond is in te delen naar eigen wensen en u kunt uw bedrijfsidentiteit terug laten komen in deze etage.

Dit object is zeker een bezichtiging waard!

Oppervlakte:
De te verhuren en verkopen ruimte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 742 m² en deze is te huur in units vanaf ca. 250 m².

Indeling:
Parkeerkelder ca. 8 parkeerplaatsen.
Parkeerterrein buiten ca. 12 parkeerplaatsen.
Begane grond ca. 742 m².

Locatie:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek Willem Alexanderstraat/Johan Frisostraat te Nijverdal. Andere bedrijven die in de nabije omgeving gehuisvest zijn, zijn onder meer Rabobank, Schoonenberg Hoorcomfort en Schuurman Schoenen.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming
- systeem wanden
- alarm
- pantry
- sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Nijverdal. Het NS-station is op ca. 3 minuten wandelen gelegen. Ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheden in de nabijheid.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Nijverdal Centrum, bestemming Centrum-1.

Huurprijs:
€ 52.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Bijzonderheden:
- Deelverhuur bespreekbaar (kleinere units vanaf ca. 250 m²);
- Ook mogelijk voor horeca, dienstverlening, kantoor én winkels.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Direct.

Lees verder
Overdracht
Status
Te huur
Prijs
€ 50,- per m2 per jaar
Aanvaarding
Direct
Servicekosten
€ 0,- per m2 per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Bouwjaar toelichting
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale oppervlakte
742 m2
Perceeloppervlakte
65 m2
Oppervlakte winkelruimte
742 m2
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen
26
Overig
In units vanaf
250 m² winkelruimte
Locatie
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal verdiepingen
1
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in dit bedrijfspand?

De buurt