Larenseweg 54

7451 EN Holten
€ 495.000,- K.K.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Perceel oppervlakte
700 m2
Woonoppervlakte
176 m2
Aantal slaapkamers
1
Beschrijving

Deze prachtige, zeldzame karakteristieke woonboerderij (589 m3) uit 1906 kent veel authentieke elementen staat op enkele honderden meters van de levendige dorpskern van Holten.
Veel oorspronkelijke elementen zijn bespaard gebleven. De perfecte combinatie van hedendaagse woonwensen en de belevenis van historische oudheid.

Dit object wordt aangeboden op circa 700 m2 eigen grond. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen schuur met ondergrond erbij te kopen. De vraagprijs bedraagt gezamenlijk € 695.000,- k.k.
Er zijn mogelijkheden om deze schuur te voorzien van een woonbestemming, wat het realiseren van een prachtige schuurwoning mogelijk maakt onder de gestelde voorwaarden van de gemeente.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met meterkast en toiletruimte, deze biedt toegang tot de opkamer en de woonkamer en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer treft u achter een afsluitbare deur een trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via een vaste spiltrap is de 1e verdieping bereikbaar. Open zolderruimte met toegang tot een royale slaapkamer van ruim 30 m2 en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Deze open zolder leent zich uitstekend voor een tweetal extra slaapkamers.

Praktijkruimte.
De voormalige deel is thans in gebruik als praktijkruimte en daarom zeer geschikt om uw beroep vanuit huis uit te voeren. De onderverdeling is als volgt: entree, ontvangsthal met toegang tot het toilet en wasruimte. Toegang tot de wachtruimte, keuken, bijkeuken en behandelkamers.

Kortom;
Een unieke kans die vele mogelijkheden kent voor inwoning, praktijk aan huis, of het ontwikkelen van uw schuurwoning. In samenwerking met onze architect bespreken wij graag uw mogelijkheden op deze prachtige locatie.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 495.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
176 m2
Inhoud
589 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Woonboerderij
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, Beschutte ligging
Overdracht
Woonoppervlakte
176 m2
Perceel oppervlakte
700 m2
Inhoud
589 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
520 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
4
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Riet, Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in deze woning?

De buurt