Larenseweg 54

7451 EN Holten
€ 595.000,- K.K.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Perceel oppervlakte
1.430 m2
Woonoppervlakte
176 m2
Aantal slaapkamers
1
Beschrijving

Welkom bij deze betoverende woonboerderij uit 1906, een waar juweel doordrenkt van historische charme en voorzien van talloze authentieke elementen. Gelegen op een royaal perceel van circa 1430 m2, op slechts enkele honderden meters van de bruisende dorpskern van Holten, belichaamt deze unieke woning een harmonieuze fusie van hedendaags comfort en nostalgische pracht.

Stel je eens voor, het verwezenlijken van je droomleven in dit unieke toevluchtsoord. Een kans als deze komt zelden voorbij, want dit alles kan het uwe zijn voor een vraagprijs van slechts € 595.000,- k.k. Inclusief de naastgelegen schuur met ondergrond, die bovendien de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een prachtige schuurwoning, mits goedgekeurd door de gemeente. De potentie is simpelweg ongeëvenaard!

Begane grond:
Stap binnen in de woonboerderij en laat je betoveren door de praktische indeling. De entree met ontvangsthal leidt je naar de sfeervolle woonkamer, de uitnodigende halfopen keuken en de gezellige opkamer. Een afsluitbare deur onthult een trapopgang naar de eerste verdieping, waar nog meer verrassingen wachten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een open zolderruimte, die toegang biedt tot een weelderige slaapkamer van ruim 30 m2 en een weergaloze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Zelfs de zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers. Dit is werkelijk uw eigen oase van rust!

Praktijkruimte:
Maar dat is nog niet alles. Deze woonboerderij biedt ook een ideale praktijkruimte in de voormalige deel. Stel je voor, uw beroep uitoefenen vanuit huis, met een aparte entree, ontvangsthal, wachtruimte, keuken, bijkeuken en behandelkamers. Een harmonieus evenwicht tussen werk en privé!

Dit alles maakt deze woning een unieke kans voor meerdere doeleinden: een comfortabel thuis, een praktijk aan huis of het verwezenlijken van uw schuurwoning-droom. Wacht niet langer, want onze architect staat te popelen om samen met u de mogelijkheden op deze schitterende locatie te bespreken. Aarzel niet en grijp deze betoverende kans voor een nieuw hoofdstuk in uw leven!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Koopprijs
€ 595.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
176 m2
Inhoud
589 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Woonboerderij
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, Beschutte ligging
Overdracht
Woonoppervlakte
176 m2
Perceel oppervlakte
1.430 m2
Inhoud
589 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
520 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
4
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Riet, Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in deze woning?

De buurt