Menu
Op absolute top locatie aan de Nikola Teslastraat op bedrijventerrein ’t Lochter III te Nijverdal ontwikkelt Bute Development het nieuwbouwproject Nijverdal Business Centre.
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgedeeld in 14 bedrijfsunits met een oppervlakte vanaf ca. 165 m² met een hoogte van ca. 7,5 meter. Tevens worden alle units voorzien van een volledige verdieping en het koppelen van meerdere units is ook mogelijk!
De units 1, 3, 5, 7, 9, 11 en 13 worden te huur aangeboden.
Bedrijvenpark ’t Lochter III is direct bereikbaar vanaf de A1 en de A35. Verder ligt Nijverdal strategisch tussen de Randstad, het Duitse Ruhrgebied en het Duitse zeehavengebied. Met deze ideale ligging heeft Nijverdal een grote aantrekkingskracht van bedrijven en ondernemers uit de gehele omliggende regio.
Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- Een elektrische overheaddeur;
- Meterkast met afgedopte aansluiting, excl. installaties;
- Water voorziening - afgedopte aansluiting in meterkast;
- Goede isolatiewaarden.
Kopunits zijn tevens voorzien van:
- Een entree met loopdeur;
- Volledige verdieping;
- Voorzien van vooraf gecreëerde sparing voor trap opgang;
- Inclusief houtwerk trap naar de verdieping;
- Deels draai-/kiepramen.
Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Oppervlakte en huurprijzen:
Units Totaal Begane grond Verdieping Huurprijs
1 ca. 166 m² ca. 83 m² ca. 83 m² € 1.275,--
3 ca. 163 m² ca. 81,5 m² ca. 81,5 m² € 1.150,--
5 ca. 163 m² ca. 81,5 m² ca. 81,5 m² € 1.150,--
7 ca. 163 m² ca. 81,5 m² ca. 81,5 m² € 1.150,--
11 ca. 163 m² ca. 81,5 m² ca. 81,5 m² € 1.150,--
13 ca. 166 m² ca. 83 m² ca. 83 m² € 1.275,--
Bovenstaande huurprijzen zijn per maand en exclusief BTW.
Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld, dus variaties in units en oppervlakte zijn mogelijk!
De vermelde afmetingen zijn circa en op basis van bruto vloeroppervlak.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De snelwegen A1 en de A35 zijn nabij gelegen.
Aanvaarding:
In overleg.
