Vrijstaand wonen in een groene, rustige woonomgeving met volop ruimte; alles bij elkaar is het een perfecte gezinswoning.
Deze vrijstaande woning staat aan de Leeuwebek 22 in de Kruidenwijk van Nijverdal, op korte afstand van de Regge en het winkelcentrum Kuperserf. Een combinatie die zorgt voor een heerlijke en praktische woonomgeving.
De woning biedt verrassend veel ruimte, met een garage, een praktische hobby-/zitkamer op de begane grond, een bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin, een open keuken en prettig veel leefruimte. Buiten ligt een zonnige tuin rondom het huis, met meerdere fijne zitplekken. Samen vormt dit een compleet en comfortabel gezinshuis op een rustige en groene locatie in de kruidenwijk.
Begane grond
Je stapt binnen in een hal met toegang tot het toilet, meterkast, de zitkamer/hobbykamer, de trapopgang en de woonkamer. De zitkamer/hobbykamer is een fijne extra ruimte en kan desgewenst ook worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifdeur direct de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en met zicht op het groen. In de bijkeuken bevinden zicht de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen en allemaal even ruim. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een complete en prettige ruimte waar je alles hebt wat je nodig hebt.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering. Een fijne bergzolder voor koffers, kerstspullen en verdere seizoensopslag.
Garage
De garage biedt ca 27 m² externe bergruimte ideaal voor stalling, hobby's of gereedschap.
Buitenleven
De tuin rondom is gelegen in privacy. Er zijn meerdere zitplekken waar je de zon kunt opzoeken of juist de schaduw. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's.
Ligging
Zoals ik in de video ook al verklapte: de woning ligt in de geliefde Kruidenwijk op de rand van Hulsen, een rustige wijk met veel groen, speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Nijverdal of loop je de natuur in richting de Regge. Een fijne plek om te wonen, zeker voor gezinnen die ruimte én rust zoeken.
Kenmerken
-Vrijstaande woning, bouwjaar 1996
-Woonoppervlakte 156 m²
-Inhoud 591 m³
-Perceeloppervlakte 539 m²
-Vier grote slaapkamers
-Garage & carport
-Energielabel C
-Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
-Gelegen in de Kruidenwijk
Benieuwd hoe deze woning voelt?
Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten.
Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
