EEN GEHEEL GEMODERNISEERDE 2/1 kap woning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk!
PIETER DE HOOGHSTRAAT 4 staat daar nu te koop en deze is zo te betrekken! De woning is van binnen GEHEEL aangepakt! Alleen de buitenmuren zijn nog origineel en dat geldt ook voor de vrijstaande garage en berging.
BEGANE GROND:
Ruime hal, toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en patchkast. De patchkast zorgt voor een veilige opslag van netwerkapparatuur zoals servers en het is het centrale middelpunt voor alle bekabeling. De bekabeling voor het aansluiten van zonnepanelen is hier namelijk ook al aanwezig!
Trapopgang, kelder en toegang tot de verlichte kruipruimte, woonkamer met grote raampartijen, half open moderne keuken met veel lichtinval en inbouwapparatuur zoals:
- inductie kookplaat;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- quooker voor direct kokend water;
- combi oven/magnetron;
- koelkast;
- vriezer.
Een klein tochtportaal aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat je niet meteen in de keuken staat en biedt nog mogelijkheid voor extra opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers, aparte waskamer en een complete badkamer met:
- wastafel en meubel;
- toilet;
- inloopdouche;
- designradiator.
Ook op deze gehele verdieping ligt een PVC vloer en op de badkamer grote tegels.
TWEEDE VERDIEPING:
Te bereiken middels een vaste trap. Een grote afgetimmerde ruimte die prima ingericht kan worden als 4e slaapkamer of als werk/speelkamer met 2 grote Velux dakvensters. Voldoende bergruimte achter de schuine kanten en de opstelling van de cv-ketel is keurig weggewerkt achter een aparte deur.
TUIN:
Deze is nog geheel naar eigen wens in te richten. Een achtertuin op het zuiden, vrijstaande garage met aansluitend een aparte berging en de oprit biedt voldoende ruimte voor 2 auto's.
BIJZONDERHEDEN:
- INSTAPKLAAR!!!
- deze woning heeft een grote metamorfose gehad waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan;
- nieuwe indeling;
- vloerisolatie;
- dakisolatie;
- gevels zijn gedeeltelijk van binnen uit geïsoleerd;
- binnenschilderwerk 2016 door Nijsink Rijssen;
- complete elektra is vervangen, nieuwe meterkast en een extra Patchkast;
- aansluiting zonnepanelen aanwezig;
- kozijnen zijn grotendeels vervangen en zijn allen voorzien van dubbelglas;
- cv-ketel Intergas, 2016;
- moderne en lichte keuken 2017;
- kelder;
- kruipruimte met verlichting;
- PVC vloeren op de begane grond en eerste verdieping;
- vloerverwarming op de begane grond;
- tuin op het zuiden en nog naar eigen wens in te richten;
- buitenkraan met koud EN warm stromend water;
- vrijstaande garage en berging;
- ruime oprit;
- rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt;
- nabij het Rembrandtplein met speeltoestellen, bankjes en doeltjes;
- woonoppervlakte: 113 m²;
- inhoud: 407 m³;
- perceel oppervlakte: 273 m²;
- aanvaarding in overleg.
