Postweg 84

7451 TP Holten
€ 799.000,- K.K.
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Perceel oppervlakte
1.152 m2
Woonoppervlakte
161 m2
Aantal slaapkamers
3
Beschrijving

Zou je thuis willen komen in een van de meest adembenemende natuurgebieden van Salland en tegelijkertijd (eventueel) je inkomen willen aanvullen? Dat is mogelijk in deze prachtige bungalow aan de Postweg 84 in Holten, die zich in het betoverende natuurgebied 'De Borkeld' bevindt, vlakbij de Sallandse Heuvelrug.

Deze in 2007 en 2022 volledig verbouwde en uitgebreide bungalow ligt op een royale kavel van maar liefst 1.152 m². De bungalow is ongestoord gelegen en wordt omringd door een prachtige tuin met drie ruime, zorgvuldig aangelegde terrassen, een tuinhuis, een buitenhaard en een luxe zwembad die afgewerkt is met een prachtige Belgische blauwsteen. Aan de voorkant van het perceel bevindt zich een royale parkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's, versierd met fraai gevormde hekwerken en een elektrische poort. Daarnaast is er een carport met schuur en een bijgebouw van maar liefst 100 m².

De bungalow is uitgerust met een ruime entree die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een zeer uitnodigende woon-/eetkamer, open keuken en drie comfortabele slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een charmante inbouw/houtkachel. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers. De eerste badkamer, gebouwd in 2014, is een ware oase van luxe met een wellness whirlpool, inclusief verlichting, radio en verwarmingssysteem, een luxe badmeubel, designradiator en een toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, grote verwarmde spiegelwand en een fraaie douche. Daarnaast is er separaat een tweede toilet.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolder, die wordt gebruikt als opslagruimte.

Deze unieke woning heeft tevens een aantal verhuur- en beheersactiviteiten onder de naam bungalowpark 'Mooi Holten'. De activiteiten bestaan uit het verhuren en beheren van aan aantal recreatiebungalows en wordt momenteel gedaan vanuit de receptie/kantoor van het bijgebouw. De ruimtes zijn op dit moment ingericht als:

receptie, kapsalon, een wasserette en een grote extra ruimte die nu wordt gebruikt door de eigenaren als wellness-/sportruimte met bar, eigen toegang en derde toilet.

Je hebt de vrijheid om de verschillende ruimtes geheel naar eigen smaak en wensen in te richten en/of te verbouwen.

-Je kunt bijvoorbeeld denken aan:
-een studio/appartement voor verhuur en/of inwoning
-een schoonheidssalon
-combinatie met administratie-/adviesbureau
-combinatie met klusbedrijf en/of technisch onderhoudsbedrijf

Dit unieke object met zijn prachtige ligging biedt de perfecte mogelijkheid om je bestaande werkzaamheden te combineren met de huidige verhuur- en beheersactiviteiten. Uitbreiding van deze activiteiten is zeer wel mogelijk.

Bent u klaar om uw deze duurzame multifunctionele droomhuis te bekijken?

Neem vandaag nog contact met ons op via info@baltesmakelaars.nl voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 799.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
161 m2
Inhoud
641 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Bungalow
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Overdracht
Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
1.152 m2
Inhoud
641 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2019
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Zwembad
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Geïnteresseerd in deze woning?