Welkom in jouw nieuwe droomhuis aan de Rijssensestraat 72 in Nijverdal!
Nijverdal is een gezellig dorp met een rijke geschiedenis in de textielindustrie en staat bekend om zijn prachtige ligging tussen het natuurgebied de Sallandse Heuvelrug en de Twentse Reggedal; wandelen en fietsen door de bossen en over de heide! Als actieve gemeente organiseert Nijverdal regelmatig evenementen en activiteiten en is een fijne plek voor gezinnen, ouderen en jongeren!
Deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1910 biedt niet alleen een prachtig karakter, maar ook de ruimte. Gelegen in het hart van Nijverdal, met een royale tuin, een loods voor je hobby’s en de perfecte locatie nabij scholen, winkels en het station, is dit huis de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
* Ruimte en charme in overvloed: De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een grote tuin waar je kunt ontspannen of genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.
* Loods voor de hobbyist: Met een loods van maar liefst 15 meter diep en 9 meter breed is dit de ultieme ruimte voor je creatieve uitspattingen, of je nu je caravan/boot wilt stallen, of je hobby verder wilt uitbreiden.
* Genieten van de natuur: De tuin biedt volop mogelijkheden qua ruimte en heeft ook een leuke veranda om te genieten. Wat een luxe om zo’n diepe tuin tot je beschikking te hebben!
* Eenvoudig bereikbaar: Gelegen op slechts 600 meter van de basisschool, 400 meter van de supermarkt en 600 meter van het station, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je woont rustig, maar hebt alle voorzieningen dichtbij!
Indeling begane grond
Via de voordeur kom je in een lange sfeervolle hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken.
Het toilet, de kelderkast en de meterkast bevinden zich in de hal. Via de hal en de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer, de praktische verbinding is erg fijn voor een sociale open sfeer.
De bijkeuken biedt ideale extra opbergruimte of voor ruimte voor je witgoed. Aansluitend is er zelfs nog een extra berging voor bijvoorbeeld voorraden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Charme & sfeer en voldoende potentie om te personaliseren.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Tuin en berging
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of creatieve ideeën. Genieten en gezellig dineren in de zon. De garage biedt ruimte voor je auto of fietsen.
Loods
De loods heeft een afmeting van 15 meter diep en 9 meter breed.
Wat een prachtige ruimte voor de hobbyist! Of gebruik deze als stalling voor jouw eigen caravan, boot of old timer, de ruimte is er.
Bijzonderheden
- Charmante twee-onder-één-kap uit 1910
- 4 slaapkamers
- Royale tuin met veranda
- Garage en loods
- Woonoppervlakte: 121 m²
- Inhoud: 539 m³
- Perceelgrootte: 530 m²
Of je nu een groot gezin hebt of juist op zoek bent naar een gezellige plek voor jezelf, deze woning past perfect bij jouw wensen; open sfeer, opbergruimte en scholen, winkels en het station dichtbij! De ruimte achter het huis is ideaal voor de hobbyist of voor wie gewoon wil genieten van een royale tuin.
Wees welkom om deze woning te ontdekken!
Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
